2B arazileri, orman sınırları dışına çıkarılmış ve devlete ait olan arazilerdir. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yönetilen bu arazilerin mülkiyeti devlete aittir. Anayasa’nın 169. maddesi ve Orman Kanunu’na göre bu araziler, özel mülkiyete açılabilir.
2B ARAZİDE HAK SAHİBİ KİM OLUR?
- 31.12.2011 tarihinden önce bu arazileri kullanan veya üzerinde yapı bulunan kişiler, hak sahibi olarak kabul edilir.
- Hak sahipleri, bu arazileri satın almak için ilgili defterdarlıklara veya mal müdürlüklerine başvuruda bulunabilirler.
- Satış bedeli, rayiç bedelin %70’i üzerinden hesaplanır ve peşin ödemelerde %20, yarısının ödenmesi halinde %10 indirim uygulanır.
2B ARAZİLERDE İMAR OLUYOR MU?
- 2B arazileri, yerel yönetimlerin imar planlarına uygun olarak imara açılabilir ve üzerlerine yapı inşa edilebilir.
- Her bölgenin kendi imar mevzuatı ve yönetmelikleri bulunmaktadır.
